收藏本站 | 聯(lián)系莞酈 | 在線留言 | QQ空間 | 新浪微博 | 網(wǎng)站地圖

同類(lèi)文章瀏覽排名

最新文章資訊

您的瀏覽歷史

【裝修日記】作為一個(gè)從事建筑設(shè)計(jì)工作的我需要做一個(gè)有良心的設(shè)計(jì)師

2016-11-16 11:40:37  來(lái)源:莞酈裝飾建材事業(yè)部  作者:莞酈  點(diǎn)擊量:

 

這套房子是位于市區(qū)內(nèi)環(huán)外的一套老房子,兩室戶,沒(méi)廳,一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)。使用面積40平方左右。一共6層,在5樓。這套房子是我一個(gè)老同學(xué)的,原本一直是出租出去的,今年小孩要上小學(xué)了,學(xué)校就房子附近,為了小孩上學(xué)方便,決定把房子收回來(lái)裝修一下自己住。正好我做裝修的他就找到了我,由于我們是10幾年的老同學(xué)了,又是同桌,所以特別相信我。把要求大概說(shuō)了一下,然后就把鑰匙直接扔給我了。我當(dāng)然不能辜負(fù)老同學(xué)對(duì)我的信任,所以我決定把這套房子當(dāng)成自己的房子裝修,做清包,材料自己買(mǎi)。由于自己做這行,資源還是有點(diǎn)的,材料肯定比公司常用的要好很多。 
  

老房子裝修 會(huì)比新房裝修麻煩一點(diǎn),費(fèi)用也會(huì)比新房高一點(diǎn),注意事項(xiàng)也比較多,很多老房子裝修的朋友可以借鑒一下

 

裝修戶型圖

很多老房子裝修,預(yù)算都是按新房子的標(biāo)準(zhǔn)做的,等真正開(kāi)工,為了保證施工質(zhì)量這里增加,那里增加。等房子裝修結(jié)束,增加個(gè)5000~10000元是輕輕松松的。有的房東不愿增加,可以啊,等房子裝修結(jié)束保證你不出3個(gè)月,這邊開(kāi)裂那邊開(kāi)裂,補(bǔ)也補(bǔ)不好。很多時(shí)候房東不懂,只知道看預(yù)算總價(jià),一般做預(yù)算都不會(huì)把這些項(xiàng)目算進(jìn)去的,你要都做全了,房東早就被你的報(bào)價(jià)嚇跑了。。所以有時(shí)候設(shè)計(jì)師也沒(méi)辦法,只能裝糊涂,等合同一簽,后面增加的事就跟他沒(méi)關(guān)系了。。。。  所以一般我在做報(bào)價(jià)前,都會(huì)跟房東說(shuō)清楚,如果要保證施工質(zhì)量做到最好,大概需要多少費(fèi)用,至于做不做,這些錢(qián)花下去你覺(jué)的值不值,就需要房東自己考慮清楚了。。 
曾經(jīng)我碰到過(guò)一個(gè)房東,他對(duì)這施工工藝和流程都很懂,我說(shuō)你老墻不鏟到底,以后會(huì)開(kāi)裂的。他說(shuō):我都知道,但是我實(shí)在是預(yù)算有限,以后如果墻面哪里開(kāi)裂了,我也不會(huì)找你,我女兒是學(xué)畫(huà)畫(huà)的,哪里開(kāi)裂,我就在哪里掛副畫(huà),眼不見(jiàn)為凈。我聽(tīng)的真是啞口無(wú)言。你的覺(jué)悟真是高啊,佩服佩服!7月21日水電定位。。 
這里想跟大家分享一下,雖然按規(guī)范 插座應(yīng)放離地高30CM,開(kāi)關(guān)放離地高120CM,但是實(shí)際使用起來(lái)并不方便,特別是床頭柜后面的插座,每次手機(jī)要沖電,都要先移開(kāi)床頭柜,還有電視柜后面的插座,插拔及不方便,所以我一般都建議這兩邊的插座都裝離地高50~60CM。 

我一直覺(jué)的裝修這東西 就是一分價(jià)錢(qián)一分貨,有的地方可以省錢(qián),但是有的地方千萬(wàn)別省錢(qián),比如電這部分。 
一般老房子,大家都知道要把電線全換新的,但是總電箱里的空氣開(kāi)關(guān),大家都會(huì)忽視,往往裝修好了總會(huì)跳閘,所以建議大家這部分錢(qián)不要省,箱子可以買(mǎi)一般的,但是里面的空氣開(kāi)關(guān),一定要買(mǎi)好的,施耐德或者西門(mén)子的都不錯(cuò),千萬(wàn)別貪便宜買(mǎi)什么梅蘭的,全是假的。如果大家吃不準(zhǔn),那就去百安居買(mǎi),那里雖然貴點(diǎn),但是絕對(duì)正宗,沒(méi)有假貨??傞_(kāi)關(guān)一定要買(mǎi)帶漏電保護(hù)的。 
一般新房子,我都建議最好把電線和空氣開(kāi)關(guān)換了。?,F(xiàn)在造房子,全是偷工減料,能省則省。 
再有就是進(jìn)戶線,以前老房子,沒(méi)什么大功率電器,一般進(jìn)戶線都是2.5平方的。現(xiàn)在幾乎家家都裝2臺(tái)空調(diào)以上,在加上冰箱,微波爐,烤箱之類(lèi)的大功率電器,2.5平方的電線已經(jīng)曾受不起了,現(xiàn)在室內(nèi)插座都是2.5平方線了,所以盡量能換4平方或6平方的電線?,F(xiàn)在新造的房子,進(jìn)戶線全是10平方的。 
  
說(shuō)完強(qiáng)電,我們說(shuō)說(shuō)弱電,現(xiàn)在新房子里都配有弱電箱,或稱(chēng)多媒體信息箱。里面是電話,網(wǎng)絡(luò),有線的進(jìn)線。但是老房子沒(méi)有,所以我們要加裝一個(gè),以后萬(wàn)一電話,網(wǎng)絡(luò)或有線電視出問(wèn)題,維修也方便。買(mǎi)弱電箱最好買(mǎi)大一點(diǎn)的,300*400就行了~要帶電源插座的,因?yàn)槔锩嬉乓粋€(gè)寬帶貓,和路由器的。

裝修日記

看到這里 可能有的朋友會(huì)問(wèn),為什么別人家的線管是紅色和藍(lán)色或綠色的,你這里全是白色的呢。因?yàn)橛蓄伾木€管一般是裝修公司叫線管廠家定制的,會(huì)印上公司的LOGO和名稱(chēng),顯得正規(guī),外面是買(mǎi)不到的,紅管子是穿強(qiáng)電的,籃管或綠管是穿弱電的,給客戶看了舒服,其實(shí)就是打廣告啦,實(shí)際對(duì)使用是沒(méi)有一點(diǎn)影響的。我買(mǎi)的管子是中財(cái)315國(guó)標(biāo)的,一般這線管買(mǎi)215就夠了,315一般是做工裝的,但是要比有的公司有顏色的管子要好很多了。公司為了控制成本用的都是最便宜的材料,一拗就斷,中財(cái)這管子,拗超過(guò)90度都不會(huì)斷。大家不信的話,有機(jī)會(huì)可以比較試一下。 

這里我在跟大家說(shuō)一個(gè)事,有時(shí)候我在看貼子的時(shí)候,經(jīng)??匆?jiàn)在排電線的時(shí)候,墻上地上開(kāi)的全是槽,有些槽完全沒(méi)有必要去開(kāi),我曾看見(jiàn)有一家,地上8根管子并排開(kāi)了8根槽,如果是鋪復(fù)合地板也就算了,要是鋪實(shí)木地板或是地磚,那就是完全浪費(fèi)啊。親人們。。這都是錢(qián)啊。。裝修公司最喜歡你們多開(kāi)槽了,10元一米,你算算你開(kāi)槽要多少錢(qián),我曾近看見(jiàn)有一家光開(kāi)槽就花了5~6千元,你這些錢(qián)省先來(lái),花哪里不好啊,瓷磚地板或櫥柜都可以上一個(gè)檔次的了。。唉。。不要光為了好看而損失了人民幣啊,如果你是大款,那請(qǐng)你飄過(guò)吧。。。 

   我看見(jiàn)很多朋友 在選水管的時(shí)候 那叫一個(gè)糾結(jié)啊。。皮爾薩,德國(guó)潔水,偉星,美爾固,白碟。。一堆牌子,頭都暈了。。在我看來(lái) 差別都不大,皮爾薩 潔水雖然說(shuō)是進(jìn)口的,但是市面上假貨太多,往往花了大價(jià)錢(qián),買(mǎi)了個(gè)假貨,得不償失。偉星,白碟,美爾固,都差不多。以前的鐵水管,我們不也用了幾十年了嗎,里面銹跡斑斑,我們還天天喝這管子的水呢。我覺(jué)的把錢(qián)省下來(lái),買(mǎi)個(gè)前置過(guò)濾器到是真的,現(xiàn)在的自來(lái)水里面的雜質(zhì)太多,再裝個(gè)凈水器就沒(méi)什么問(wèn)題了,這水就可以安心喝了。(你要再講究點(diǎn),就裝個(gè)軟水機(jī),再帶個(gè)加熱功能的~再說(shuō)下去就沒(méi)底了。。。呵呵)凈水器里的水是可以直接飲用的,但是有的朋友不放心,還要燒開(kāi)了再喝,(我說(shuō)大哥,你要燒開(kāi)了喝,就不用裝凈水器了,真是浪費(fèi)啊。。)最后做完水管以后一定要做打壓測(cè)試,一般打表8KG,20~30分鐘壓力表指針不下降就沒(méi)問(wèn)題了。時(shí)間再長(zhǎng)也沒(méi)什么意思,還容易把水表打壞。切記~切記~ 
  
這里再跟大家說(shuō)一個(gè)事,水管是有厚度的,一般是3.5MM和4.2MM,差價(jià)也就幾塊錢(qián),10塊不到。一般裝修公司都用3.5的。(多賺一點(diǎn)是一點(diǎn)。) 曾經(jīng)聽(tīng)一個(gè)做水管的老板跟我說(shuō),如果是老房子,5樓6樓的水比較小,最好還是用3.5的,因?yàn)樗艿耐鈴绞且恢碌模际?分管,你用4.2的水管的內(nèi)徑就小了,相對(duì)的水流就小了,這樣老房子樓層高的話,水會(huì)更小。(這個(gè)我也是聽(tīng)說(shuō),也沒(méi)去證實(shí),大家可以做個(gè)參考)

裝修日記

從左邊開(kāi)始說(shuō),最大的是總控制開(kāi)關(guān),一般買(mǎi)63A的帶漏電保護(hù)的,后面每個(gè)單片控制一個(gè)回路,以一般常規(guī)兩房一廳一廚一衛(wèi)的配置來(lái)說(shuō),廚房間插座一路,衛(wèi)生間插座一路,房間插座一路,所有燈一路,這就是4路,可以買(mǎi)16A的就夠了,然后就是空調(diào),一個(gè)空調(diào)就是一路,買(mǎi)20A的就夠了。然后多買(mǎi)一片,留作備用,這樣正好買(mǎi)一個(gè)12回路的強(qiáng)電箱放進(jìn)去。一般常規(guī)就是這么分配的。當(dāng)然如果你家還有其他大功率電器也可以多分幾路,比如烤箱單獨(dú)一路,冰箱單獨(dú)一路等等,但是你要知道回路分的越多,電線就要用的越多,切記~切記~ 

 還有大家擔(dān)心買(mǎi)的時(shí)候吃不準(zhǔn)~怕買(mǎi)到假貨怎么辦? 上圖:

裝修日記

裝修日記

以施耐德為例,每片空氣開(kāi)關(guān)的側(cè)面都有二維碼的,你用手機(jī)一掃,就會(huì)出現(xiàn)一串?dāng)?shù)字,這數(shù)字和條形碼下的一排數(shù)字是一致,然后輸入姓名和電話點(diǎn)驗(yàn)證,就能知道是不是真貨了。

裝修日記

地面裝修

我來(lái)說(shuō)說(shuō)瓷磚。。。以前我說(shuō)過(guò)裝修就是一分價(jià)錢(qián)一分貨。。。但是瓷磚呢。。就不一定了。。比如一般我們用的最多的瓷磚都是廣東佛山產(chǎn)的,俗稱(chēng)廣東磚。其實(shí)很多廣東磚都是一個(gè)廠里燒出來(lái)的,但是貼的牌子不一樣,價(jià)格也就不一樣了。。有的甚至差幾倍。。(真黑啊。。。)  
為什么差這么多呢??。。廣告打的多唄。。。。比如有個(gè)牌子叫東鵬。。幾年前我聽(tīng)都沒(méi)聽(tīng)過(guò)的小牌子。。這幾年廣告打的鋪天蓋地。。知名度快要趕超諾貝爾了。。。。知名度一上去,銷(xiāo)量也上去了,當(dāng)然價(jià)格也上去了。。。其實(shí)也都是廣東產(chǎn)的。。。  而且還牛逼的不得了,,一般瓷磚我們?nèi)ツ秘浂际窃陆Y(jié)賬的,或者等瓷磚貼完,補(bǔ)貨或退貨完成再結(jié)賬。。最急最急的也是貨到付款,而東鵬呢。。東西我還沒(méi)看見(jiàn)呢,訂了貨要立馬把錢(qián)結(jié)清。。不然不送貨。。。真TMD牛逼。。  前段時(shí)間建配龍東鵬店的兩個(gè)老阿姨 老打電話給我,叫我多推推他們的瓷磚。。我理都不理她們。。瓷磚牌子多了去了,我就不買(mǎi)你的東鵬,咋樣! 
-----------------------同學(xué)家的瓷磚 是我們公司一直合作的廣東瓷磚批發(fā)商,牌子沒(méi)什么名氣,但是質(zhì)量還不錯(cuò),價(jià)格也便宜,該省的還是要省的。。 
  
我一直覺(jué)得廚房間的墻磚沒(méi)必要買(mǎi)太貴的。。。為什么呢?因?yàn)閺N房間的墻磚大部分都被櫥柜擋掉了。。。你看的見(jiàn)的地方也就中間70~80公分那么一點(diǎn)了。。。。但是地磚要買(mǎi)好點(diǎn),因?yàn)橐?jīng)常走動(dòng)的~最好是?;u,硬!規(guī)格最好是600*600,為什么呢?因?yàn)榇纱u縫少了,打理起來(lái)也方便,你要鋪300*300的,瓷磚縫多3倍,容易積更多灰,打理麻煩。 
  
但是衛(wèi)生間一般都是鋪300*300的,為什么呢?因?yàn)橛械芈┌?。。衛(wèi)生間一般鋪地磚要有一點(diǎn)坡度,地漏的水平位置最低,這樣水才能流向地漏。 你如果鋪600*600的,這坡度就不太好借了。。切記~切記~~ 
  
      這里再說(shuō)一個(gè)事,廚房間的墻磚最好不要買(mǎi)那種表面凹凸不平的仿古磚。。貼完是好看,但是廚房間有油煙的,一旦上去你很難擦的,除非你不用油炒菜。。。 
  
還有就是花片磚和腰線,我也覺(jué)得沒(méi)什么必要買(mǎi),因?yàn)橘F啊。。。一片花片能買(mǎi)2~4片瓷磚呢,腰線也是。 
  
還有花片腰線和瓷磚的厚度都不一樣的,貼完會(huì)有高低差的。。。 
  
要是你不介意這些,又有錢(qián)的話。。你可以飄過(guò)了。。 

   對(duì)了 這里再說(shuō)一個(gè)事。。很多朋友對(duì)瓷磚的價(jià)格搞不清楚。。。一般我們算價(jià)都是一個(gè)平方一個(gè)平方算的,但是賣(mài)瓷磚的都是按一片磚一片磚算的。。。這里一定要搞清楚。。 
  
我曾經(jīng)有個(gè)客戶 我給他報(bào)價(jià),300*300的地磚70一個(gè)平方。。。結(jié)果他說(shuō)我報(bào)的太貴了~斬他,他外面問(wèn)才30一平方,我說(shuō)你問(wèn)清楚了嗎?是30一片 還是30一平方。。他后來(lái)再去問(wèn)~~30一片,合下來(lái)要將近350一平方呢。

裝修日記

這里還要跟大家說(shuō)個(gè)事,可能大家在看貼的時(shí)候,會(huì)看見(jiàn)很多人砌墻用加氣砌塊輕質(zhì)磚煤氣磚,灰顏色,很輕還便宜,一般裝修公司都會(huì)用,瓦匠砌墻也省事。但是這種磚砌房間隔墻沒(méi)什么問(wèn)題,衛(wèi)生間廚房間千萬(wàn)別用這種磚砌,很容易滲水的,切記~切記~

裝修日記

 

很多老房子,在陽(yáng)臺(tái)這里都有這種雨水管,一旦下暴雨,下水不暢的話就會(huì)反水,特別是1~2樓,同學(xué)家在5樓還好點(diǎn)。老房子管道都老化了,趁裝修的機(jī)會(huì)看看找物業(yè),能換就換掉,省的以后麻煩。同學(xué)家的雨水管都繡的開(kāi)裂,正好叫物業(yè)一起換了。 

  這里說(shuō)個(gè)事,現(xiàn)在老房子很多下水管全是鑄鐵的,時(shí)間一長(zhǎng)全都銹的爛掉了,如果裝修的話,最好叫物業(yè)都換成PVC的下水管,一般豎管都好換,但是橫管一般物業(yè)都不愿換的,如果不換,你就叫物業(yè)在管子上刷一層黑色油漆,味道有點(diǎn)刺鼻,有點(diǎn)像柏油兮兮的。防范于未然!切記~切記~~ 
   
窗戶的的框架已經(jīng)都裝好了。

 

裝修日記

 
我裝的是鳳鋁1.4 型號(hào)789 雙層玻璃。 
封窗這水那是相當(dāng)?shù)纳畎?。。。好多業(yè)主都在這上面吃過(guò)虧上過(guò)當(dāng)啊。。主要是價(jià)格混亂,假貨橫飛啊。 
  
現(xiàn)在市面上主流牌子就是鳳鋁,當(dāng)然了,牌子名氣響了,假冒它的也就多了。什么彩鋁啊,總之各種鋁。 
曾經(jīng)還見(jiàn)過(guò)一根料,兩頭是真鳳鋁,中間一段是假的,叫人防不勝防啊。。。別說(shuō)是業(yè)主了,就是有的一直做裝修的也不見(jiàn)的能分得清。。。 
鳳鋁市面上一般有3個(gè)型號(hào),788,789,799。788基本淘汰了,一般789和799用的最多,單層玻璃和雙層玻璃差價(jià)一平方40左右。一般789雙層玻璃如果低于300元一平方,那幾乎肯定這是假貨了,除非老板是你親戚。
 
    其實(shí)大家都不容易,工人出來(lái)打工,背井離鄉(xiāng),一年才回一次家,憑手藝吃飯賺的都是辛苦錢(qián),有的為了多給家里寄點(diǎn)錢(qián),一天只吃白饅頭加咸菜或者下點(diǎn)面條。不租房子,一年四季住在工地上。 

裝修老板也不容易,為了房租,員工工資,各種開(kāi)銷(xiāo),要努力接活,面對(duì)各種競(jìng)爭(zhēng),要?dú)⒊鲆粭l血路,碰到刁民投訴,各種曝光,有時(shí)也只能忍氣吞聲,出錢(qián)消災(zāi)。 

    裝修業(yè)主那就更不容易了,辛苦一輩子攢的積蓄買(mǎi)的房子,想裝修完,好好的享受一下,結(jié)果碰到黑心裝修公司,各種施工質(zhì)量問(wèn)題,各種亂增加收費(fèi),與裝修公司,設(shè)計(jì)師,項(xiàng)目經(jīng)理,工人,斗智斗勇,投訴無(wú)門(mén),欲哭無(wú)淚,心力交瘁,最后房子沒(méi)裝修好,人到瘦了一大圈,病到了?;隋X(qián),還受了罪。 所以我覺(jué)的做任何事要憑良心,設(shè)身處地的為對(duì)方想想,也不要得理不饒人,努力找到各方利益的平衡點(diǎn)就行了
 

 

降噪解決方案+查看更多

  • 整體隔音解決方案
  • 頂面隔音解決方案
  • 墻體隔音解決方案
  • 地面隔音解決方案